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萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，

兩年的時(shí)間關(guān)停超過(guò)3.5萬(wàn)所幼兒園，兩年的時(shí)間，幼兒園在校生減少量更是超過(guò)1000萬(wàn)人，現(xiàn)在幼兒園的關(guān)停潮已經(jīng)非常嚴(yán)重了，并且這種嚴(yán)重的趨勢(shì)愈演愈烈。

6月11日，教育部發(fā)布《2024年全國(guó)教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，公報(bào)顯示，2024年全國(guó)共有幼兒園25.33萬(wàn)所，相較于2023年的27.44萬(wàn)所，幼兒園數(shù)量減少2.11萬(wàn)所，

在園人數(shù)也從2023年的4092.98萬(wàn)降至3583.19萬(wàn)，凈減少509.79萬(wàn)人，而2023年相較于2022年，幼兒園在園人數(shù)減少量也超過(guò)了500萬(wàn)。

也就是說(shuō)僅一年的時(shí)間，幼兒園的關(guān)停數(shù)量就超過(guò)2萬(wàn)所，而幼兒園在園人數(shù)兩年時(shí)間的減少量超過(guò)1000萬(wàn)人，

很明顯，幼兒園關(guān)停潮的現(xiàn)象已經(jīng)非常嚴(yán)重了。要知道2022年全國(guó)幼兒園的數(shù)量相較于2021年，減少量也就5610所，

而2023年全國(guó)幼兒園數(shù)量相較于2022年，減少量已經(jīng)快速達(dá)到1.48萬(wàn)所，

更嚴(yán)重的是，2024年全國(guó)幼兒園數(shù)量相較于2023年，減少量更是超過(guò)2萬(wàn)所，達(dá)到2.11萬(wàn)所，

也就是說(shuō)現(xiàn)在幼兒園不僅面臨著關(guān)停潮，并且這種關(guān)停潮的規(guī)模還在快速擴(kuò)大，甚至已經(jīng)形成了壓力，因?yàn)槎潭倘甑臅r(shí)間，幼兒園的關(guān)停數(shù)量已經(jīng)超過(guò)4萬(wàn)所，

要知道整個(gè)河南省，2024年幼兒園的總數(shù)量也才2.04萬(wàn)所，這就相當(dāng)于三年的時(shí)間，全國(guó)幼兒園的減少量已經(jīng)超過(guò)兩個(gè)河南省，而河南省本身就是人口大省，幼兒園數(shù)量在各大省份中本身就排名前幾，

由此可見(jiàn)現(xiàn)在幼兒園的關(guān)停規(guī)模以及關(guān)停速度，都是非常大的。背后的原因也很簡(jiǎn)單，就是出生人口快速下降，

比如二胎剛放開(kāi)的2016年，全年出生人口超過(guò)1800萬(wàn)，然而現(xiàn)在每年的出生人口只有900多萬(wàn)，降幅接近一半，并且出生人口下降的趨勢(shì)還在持續(xù)。

出生人口在大幅度下降，幼兒園的生源會(huì)自然下降，即使是一二線城市，很多幼兒園也出現(xiàn)招生難的現(xiàn)象。因此現(xiàn)在幼兒園的關(guān)停潮可不僅僅局限在三四線城市或者農(nóng)村，

并且幼兒園的關(guān)停潮現(xiàn)在已經(jīng)蔓延到了小學(xué)，數(shù)據(jù)顯示，2024年全國(guó)共有普通小學(xué)13.63萬(wàn)所，相較于2023年減少7200所。

再聯(lián)想上面幼兒園的關(guān)停潮，前期減小體量也不高，但后面可是快速增加。所以現(xiàn)在小學(xué)的關(guān)停潮僅僅是開(kāi)始，而幼兒園的關(guān)停潮已經(jīng)很嚴(yán)重了。

相應(yīng)的這必然會(huì)影響到學(xué)區(qū)房的價(jià)值，因?yàn)樯丛跍p少，學(xué)區(qū)房的競(jìng)爭(zhēng)壓力同樣在減少，再加上現(xiàn)在家長(zhǎng)雞娃的風(fēng)氣也沒(méi)有前幾年那么盛行，

所以不管從生源現(xiàn)狀方面來(lái)看，還是從家長(zhǎng)思想方面來(lái)看，之前學(xué)區(qū)房高溢價(jià)的泡沫也會(huì)越擠越小，特別是那些本身房屋品質(zhì)一般，完全依靠重點(diǎn)學(xué)區(qū)支撐的小區(qū)，價(jià)格將會(huì)受到很嚴(yán)重的挑戰(zhàn)，

因此，有些人說(shuō)人口減少對(duì)房?jī)r(jià)沒(méi)有影響，真的是太想當(dāng)然了，畢竟人口就代表著需求，并且在購(gòu)房需求中，學(xué)區(qū)房的占比可不小，這就意味著出生人口的減少會(huì)使得很大一部分人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求下降。

并且人口減少的影響可是全方位的，比如現(xiàn)在很多重點(diǎn)城市依舊保持人口凈增長(zhǎng)，依舊保持對(duì)其他城市的虹吸，但最近幾年可以明顯的感覺(jué)到人口的凈增長(zhǎng)量是在放緩的，

過(guò)去頭部城市每年人口的凈增長(zhǎng)量超過(guò)二三十萬(wàn)的比比皆是，現(xiàn)在幾乎沒(méi)有，普遍在20萬(wàn)以內(nèi)，

所以現(xiàn)在上到一線城市，下到三四線城市，一邊是放松戶口，給予補(bǔ)貼，吸引人才流入，另一邊同樣是給予大量補(bǔ)貼，想要人才留下，這背后所透露出來(lái)的信號(hào)就是需求不足，

所以短期內(nèi)不用對(duì)房?jī)r(jià)抱有太高的幻想，即使有幻想，那也是雙軌制之下的分化。