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避免爛尾風(fēng)險(xiǎn)！商品房預(yù)售資金將被嚴(yán)格規(guī)范！

2022-06-27

預(yù)售房資金被挪用，不能按時(shí)交房？

購(gòu)房者辛苦攢下的積蓄

被無(wú)良開(kāi)發(fā)商拿錢(qián)跑路？

以后這種事不會(huì)發(fā)生了！

……

為規(guī)范我省

商品房預(yù)售資金監(jiān)管

近日

山西省住建廳起草了

商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議示范文本


今后

全省范圍內(nèi)的

商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議

都將按照示范文本簽訂

據(jù)悉，示范文本包括三個(gè)類型：

《商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議（示范文本）》由監(jiān)管部門(mén)和監(jiān)管銀行簽訂，從十個(gè)方面明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)；

《商品房預(yù)售資金監(jiān)管三方協(xié)議（示范文本）》由監(jiān)管部門(mén)、監(jiān)管銀行和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三方簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括：監(jiān)管項(xiàng)目情況、資金使用節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)、違約責(zé)任等十五個(gè)方面的內(nèi)容；

商品房預(yù)售資金交存、使用、撥付審批表等示范文本，包括商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶開(kāi)立證明、商品房預(yù)售資金使用申請(qǐng)表、商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付通知書(shū)（存根）、商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付通知書(shū)、商品房預(yù)售款退款通知書(shū)和商品房預(yù)售資金監(jiān)管解除通知書(shū)。

新的示范文本出臺(tái)后

將對(duì)預(yù)售資金嚴(yán)格規(guī)范

加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管

讓開(kāi)發(fā)企業(yè)

不再出現(xiàn)依賴商品房預(yù)售資金

“過(guò)日子”的現(xiàn)象

而必須在各方面資金

都比較充分的情況下

再拿地建房

在最大程度上避免爛尾風(fēng)險(xiǎn)


來(lái)源：山西日?qǐng)?bào)

責(zé)編：王春寧

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